Experience:

1 year required

Skills:

Good Communication Skills, Positive Thinker, Problem Solving, Thai, English

Job type:

Full-time

• ลักษณะงานในด้านต่างๆ.
• ด้านการบริหารงานจัดซื้อจัดจ้าง.
• วางแผนการจัดซื้อ จัดหาวัสดุ อุปกรณ์ต่าง ๆ และกำหนดคุณลักษณะและมาตรฐานของสินค้าที่ต้องการ.
• กำหนดคุณสมบัติของซับพลายเออร์ คัดเลือก และประเมินเพื่อให้ได้ซับพลายเออร์ที่มีคุณภาพตามกระบวนการเสนอราคา การคัดเลือกผู้ขาย การต่อรองราคา และเงื่อนไขการชำระเงินอย่างเป็นระบบ.
• รวบรวมใบขอสั่งซื้อ (PR) จากแต่ละแผนก นำมาเปรียบเทียบหาผู้ผลิตที่ให้ราคา คุณภาพที่ดีที่สุด และออก Purchase Order (PO).
• ประเมินและเจรจาต่อรองราคาวัสดุ อุปกรณ์ และค่าแรงกับผู้ขายและรับเหมาก่อสร้าง เพื่อให้ได้ต้นทุนที่เหมาะสม.
• ดำเนินการจัดซื้อของหลังจากเลือกผู้ผลิตที่ให้ราคาที่เหมาะสมที่สุด พร้อมติดตามขั้นตอนการสั่งซื้อให้เป็นไปอย่างราบรื่น.
• ทำการหา Supplier และ Sub Contractor รายใหม่และดำเนินการประเมินผู้ขาย.
• จัดทำสัญญาจัดซื้อจัดจ้างกับ Supplier.
• ติดตามการตรวจสอบและควบคุมคุณภาพของวัสดุ หรือบริการที่จัดซื้อเพื่อให้แน่ใจว่าได้รับสินค้าหรือบริการที่มีคุณภาพตามที่กำหนด.
• นำเสนอแนวทางปรับปรุงกระบวนการทำงาน สร้างกลยุทธ์ในการลดต้นทุน มองหาช่องทางในการจัดซื้อของที่ราคาเหมาะสม.
• จบการศึกษาในระดับปริญญาตรีในสาขาการบริหาร การจัดการ วิศวกรรม หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง.
• มีประสบการณ์ในการจัดซื้ออย่างน้อย 1 ปี (หากมีประสบการณ์ในกลุ่มงานก่อสร้าง และซ่อมบำรุง จะพิจารณาเป็นพิเศษ).
• มีความสามารถในการเสนอแนะ ปรับปรุงระบบการทำงานจัดซื้อ.
• มีความรู้เรื่องวัสดุก่อสร้าง และสเปคสินค้า เป็นอย่างดี.
• มีทัศนคติที่ดี มีความซื่อสัตย์ ขยัน อดทน ทุ่มเท และกล้าตัดสินใจ.
• มีทักษะในการติดต่อประสานงานทั้งภายในและภายนอก.

Experience:

No experience required

Skills:

AutoCAD, Thai, English

Job type:

Full-time

• กำหนดทิศทางและควบคุมการร่างแบบของโครงการอาคารและสิ่งปลูกสร้างต่าง ๆ ของบริษัท พร้อมเตรียมแผนการรับมือเบื้องต้นกับปัญหาด้านอาคาร และสามารถพัฒนาปรับปรุงเปลี่ยนแปลงแบบให้มีความเหมาะสมกับสภาพแวดล้อมบริเวณโดยรอบ ศึกษาแผนแม่บทและความรู้ทางกฎหมายด้านอาคารหรือสิ่งปลูกสร้าง เพื่อให้การดูแลรักษาสภาพแต่ละโครงการนั้นมีความพร้อมสามารถส่งมอบคุณค่าของแบรนด์แก่ลูกค้าได้ตลอดเวลา และมีประสิทธิภาพสูงสุด.
• ลักษณะงานของตำแหน่ง Property Project Management Specialist ในด้านต่าง ๆ.
• ด้านการบริหารและวางแผนโครงการพัฒนา.
• จัดทำแผนงานโครงการ (Project Plan) รวมถึงงบประมาณและทรัพยากรที่ต้องใช้.
• พัฒนาแบบร่าง project brief และ concept design สำหรับโครงการใหม่หรือปรับปรุงโครงการเดิมให้ดีขึ้นและเหมาะสม.
• ควบคุมให้โครงการสอดคล้องกับเป้าหมายบริษัท สอดคล้องกับแบรนด์ และกลุ่มเป้าหมาย.
• จัดทำและดูแลเอกสารที่เกี่ยวข้องกับโครงการ เช่น แผนงาน ตารางเวลา รายงานสถานะ กรอบเวลา งบประมาณ ใช้ทรัพยากรอย่างมีประสิทธิภาพมากที่สุด.
• ตรวจหน้างานเพื่อติดตามความคืบหน้าและตรวจสอบให้ตรงกับแบบและ specifications.
• กำหนดมาตรฐานและมาตรการบำรุงรักษาและซ่อมแซมเพื่อความปลอดภัย ใช้งานสะดวก และจัดทำพัฒนาแผนการบำรุงรักษาระยะยาว สื่อสารภายในให้รับทราบและดูแลโครงการปรับปรุงตามความจำเป็น.
• ด้านการติดตามความคืบหน้าและบริหารความเสี่ยงของโครงการ.
• ควบคุมและติดตามให้โครงการเป็นไปตามแผนที่กำหนด.
• สามารถบริหารจัดการความเสี่ยง และวางแผนแก้ไขปัญหาที่อาจเกิดขึ้นกับอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างต่าง ๆ ได้.
• ติดตามและรายงานความคืบหน้าของโครงการให้ผู้บริหารและผู้ที่เกี่ยวข้องรับทราบเป็นระยะ ๆ.
• วางแผนจัดการความเสี่ยงเพื่อลดผลกระทบที่อาจเกิดขึ้น.
• ระบุและประเมินความเสี่ยงของโครงการ.
• ศึกษาและวิเคราะห์ศักยภาพของอาคารและสิ่งปลูกสร้างที่บริษัทบริหารอยู่ และเสนอแผนปรับปรุง.
• ด้านการควบคุมคุณภาพและมาตรฐานการก่อสร้าง.
• วิเคราะห์เชิงลึกเกี่ยวกับปัญหา สาเหตุ แนวทางการแก้ไขการปรับปรุง รวมทั้งวางแผนการซ่อมบำรุงโครงการอย่างเป็นระบบ โดยกำหนดแนวทางการดำเนินงานของทีม Property Mangement.
• ประสานงานกับผู้เกี่ยวข้องภายใน, วิศวกร, ผู้รับเหมา, และคู่ค้าผู้รับจ้าง เพื่อให้งานก่อสร้างดำเนินงานให้สวยงามและเป็นมิตรของพื้นที่.
• กำหนดอัตลักษณ์สถาปัตยกรรมของแต่ละแบรนด์ โดยทำงานร่วมกับ Graphic Designer และ/ หรือ ผู้ออกแบบภายนอก.
• จัดเก็บแบบและตัวอย่างวัสดุเพื่อใช้เป็นมาตรฐานสถาปัตยกรรมทั่วไป.
• ด้านการบริหารสัญญาและข้อกฎหมาย.
• ควบคุมให้สถาปัตยกรรมของแบรนด์ REDD, ARYU, และ iPLACE สอดคล้องกับกฎหมาย ข้อกำหนดและมาตรฐาน โดยดำรงไว้ซึ่ง Design Concept.
• ตรวจสอบสัญญาต่าง ๆ เช่น สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง, สัญญาผู้รับเหมา.
• ตรวจสอบให้โครงการเป็นไปตามข้อกำหนดทางกฎหมายและกฎระเบียบที่เกี่ยวข้อง.
• ด้านการดำเนินงานร่วมกับทีม Sourcing.
• ให้คำปรึกษาและวิเคราะห์เชิงลึกเกี่ยวกับปัญหา หาสาเหตุ แนวทางการปรับปรุง การจัดซื้อจัดจ้าง วัสดุและบริการ.
• แนะนำการทำงานและประสานงานต่อกรณีที่ไม่สามารถดำเนินการตามนโยบายได้หรืองานที่เสร็จช้ากว่ากำหนด.
• ตรวจสอบ PO และ สัญญา.
• จัดทำการฝึกทบทวนเรื่อง compliance และผลประโยชน์ทับซ้อนต่าง ๆ ทุกครึ่งปี เพื่อพัฒนาทีมงานให้มีความพร้อมในการทำงานตามนโยบายจัดซื้อของบริษัท.

Experience:

3 years required

Skills:

Project Management, Customer Relationship Management (CRM), Microsoft Office, Thai, English

Job type:

Full-time

• Coordinate with internal and external stakeholders for the flawless execution of projects.
• Ensure that all projects are delivered on-time, within its scope and expected result.
• Develop a detailed project plan to monitor and track project performance, specifically to analyze the successful completion of short and long-term goals, and able to see or sense of the preventive problem and proactively prevent it.
• Evaluating the success of the project against its benchmarking and sharing lessons or best practice with other organizations or project managers.
• Balance the relationship with the client and all stakeholders.
• Age 27-35 years old.
• A Bachelor s degree in any field especially in Human Resource, Business management, IT or equivalent.
• A minimum 3-year experience working in coordination field experiences.
• Systematic & creative thinking with ability to plan and solve the problem and be observant.
• Excellent decision-making and leadership capabilities.
• Solid organizational skills including attention to details and multitasking skills.
• Enjoy in design on story creation with photos or VDOs shooting and editing, able to compose short story line from such photos is an added advantage.
• Willing to learn and embrace change constantly.
• Strong interpersonal skills with working knowledge of Microsoft Office.
• Strong verbal and written communications skills are essential especially in Thai, and fair command of English.

Experience:

2 years required

Skills:

Accounts Payable, Thai, English

Job type:

Full-time

• Review documents and all expenses reimbursement before processing record expenses and payment.
• Record accounts payable domestic and oversea transactions and related adjustment transactions.
• Ensure the completeness of data recorded monthly. Monitor accounts to ensure payments are up to date.
• Reconcile GL account code Accounts Payable (AP) balance and other related accounts such as Accrued Expenses, Input Vat, Undue Input Vat.
• Prepare Input Vat Report and Reconcile Input Vat & Withholding Tax Certificate.
• Prepare Tax assessment and Submit tax on RD website. (PND.3,PND.53,PND.54,PP36,PP30).
• Reconcile withholding tax for foreign suppliers and prepare supporting documents for requesting withholding tax certificates.
• Record Fixed Asset in Register, Record Fixed Asset Voucher, Calculate depreciation and Prepare Fixed Asset Movement
• Record accrued expenses and adjust prepaid expenses.
• Other Ad Hoc tasks.
• Bachelor s degree in Accounting or related field.
• Minimum of 2-3 years of experience in accounts payable.
• Proficiency in Microsoft Office, particularly Excel, and accounting software.
• Basic knowledge of accounting systems and tax laws, such as withholding tax and value-added tax (VAT).
• Highly organized and responsible, strong problem-solving and coordination skills & able to work under pressure and to tight deadlines.
• A good command of English is an added advantage.