ทักษะ:

Risk Management, Financial Reporting, Compliance

ประเภทงาน:

งานประจำ

• Build an effective, efficient and robust Annual Risk Assessment and quarterly Manager s Control Assessment for a significant or group of significant business processes.
• Conduct regular risk assessments to identify potential threats to the company's objectives and develop strategies to mitigate these risks. This may involve evaluating risks related to financial reporting, operations, compliance, and strategic objectives.
• Participate in relevant Risk Management Committees (RMC), presenting the Corporate R ...
• Develop and enhance Risk and Control Framework, Policy, Procedure and Manual.
• Lead and support efforts to perform risk reviews of key business activities, including business projects, new products and core business processes.
• Ensure all controls are embedded within day-to-day operations as the first line of defense in an internal control framework.
• Conduct the Control Self-Assessment (CSA) to evaluate the effectiveness of internal controls and provide management with reports on control effectiveness, control breaches, and corrective actions taken.
• Proactively identify emerging risks and threats. Implement strategies to mitigate risk. Assists the business process owner with resolving control gaps and issues and helps to create quality corrective action plans, including understanding root cause of the issue.
• Provide training and awareness programs to employees to ensure they understand their roles and responsibilities related to Risk and Control Framework. This may include training on fraud prevention, data security, and compliance with company policies and procedures.
• Graduated in Master Degree of Business/Finance from any reputed universities.
• 5 years of previous banking, compliance, internal audit, and risk management experience.
• Risk-based thinking and analytical mindset.
• Strong consultative and relationship skills.
• Proven people and team management skills.
• Strong written and oral communication skills.
• Good Project Management skills.
• Requires understanding the legal and regulatory environment of the business.
• Strong judgment, thought leadership and critical thinking skills. Prioritizes high impact potential problems effectively.

ทักษะ:

Compliance, Teamwork, Accounting, English

ประเภทงาน:

งานประจำ

• Act as the primary point of contact for tenants regarding inquiries, concerns, and requests.
• Foster positive relationships with tenants through regular communication and responsiveness to their needs.
• Address tenant complaints or issues promptly and effectively to ensure high levels of tenant satisfaction.
• Coordinate tenant events or initiatives to enhance community engagement and promote a sense of belonging.
• Oversee the day-to-day operations of the property, including maintenance, security, and janitorial services.
• Coordinate with maintenance staff or external vendors to ensure timely resolution of maintenance requests and adherence to service standards.
• Implement and enforce property policies, rules, and regulations to maintain a safe and orderly environment.
• Conduct regular inspections of the property to identify maintenance needs, safety hazards, or compliance issues.
• Assist in lease negotiations, renewals, and terminations as needed.
• Ensure compliance with lease agreements and enforce lease terms related to rent payments, property usage, and other obligations.
• Maintain accurate records of lease agreements, tenant contacts, and lease-related correspondence.
• Assist in the development and management of the property budget, including revenue projections, operating expenses, and capital expenditures.
• Monitor rent collection processes and follow up on delinquent accounts in accordance with established policies and procedures.
• Review and approve invoices from vendors and service providers.
• Supervise and provide leadership to property management staff, including leasing agents, maintenance technicians, and administrative personnel.
• Conduct regular performance evaluations and provide ongoing training and development opportunities for team members.
• Foster a collaborative and positive work environment that encourages teamwork and professional growth.
• Bachelor's degree in Business Administration, Real Estate Management, or a related field (preferred).
• Proven experience in Property management/ Shopping Center/ Retail business, preferably in a supervisory or managerial role.
• Strong communication and interpersonal skills with the ability to interact effectively with tenants, colleagues, and vendors.
• Knowledge of property management software and systems for lease administration, accounting, and maintenance tracking.
• Familiarity with local landlord-tenant laws, Fair Housing regulations, and property management best practices.
• Excellent organizational skills with the ability to prioritize tasks and manage multiple responsibilities simultaneously.
• Problem-solving abilities and the capacity to resolve conflicts or disputes in a diplomatic manner.
• Good command of both written and spoken English and computer literacy.

ประสบการณ์:

1 ปีขึ้นไป

ทักษะ:

Good Communication Skills, Positive Thinker, Problem Solving, Thai, English

ประเภทงาน:

งานประจำ

• ลักษณะงานในด้านต่างๆ.
• ด้านการบริหารงานจัดซื้อจัดจ้าง.
• วางแผนการจัดซื้อ จัดหาวัสดุ อุปกรณ์ต่าง ๆ และกำหนดคุณลักษณะและมาตรฐานของสินค้าที่ต้องการ.
• กำหนดคุณสมบัติของซับพลายเออร์ คัดเลือก และประเมินเพื่อให้ได้ซับพลายเออร์ที่มีคุณภาพตามกระบวนการเสนอราคา การคัดเลือกผู้ขาย การต่อรองราคา และเงื่อนไขการชำระเงินอย่างเป็นระบบ.
• รวบรวมใบขอสั่งซื้อ (PR) จากแต่ละแผนก นำมาเปรียบเทียบหาผู้ผลิตที่ให้ราคา คุณภาพที่ดีที่สุด และออก Purchase Order (PO).
• ประเมินและเจรจาต่อรองราคาวัสดุ อุปกรณ์ และค่าแรงกับผู้ขายและรับเหมาก่อสร้าง เพื่อให้ได้ต้นทุนที่เหมาะสม.
• ดำเนินการจัดซื้อของหลังจากเลือกผู้ผลิตที่ให้ราคาที่เหมาะสมที่สุด พร้อมติดตามขั้นตอนการสั่งซื้อให้เป็นไปอย่างราบรื่น.
• ทำการหา Supplier และ Sub Contractor รายใหม่และดำเนินการประเมินผู้ขาย.
• จัดทำสัญญาจัดซื้อจัดจ้างกับ Supplier.
• ติดตามการตรวจสอบและควบคุมคุณภาพของวัสดุ หรือบริการที่จัดซื้อเพื่อให้แน่ใจว่าได้รับสินค้าหรือบริการที่มีคุณภาพตามที่กำหนด.
• นำเสนอแนวทางปรับปรุงกระบวนการทำงาน สร้างกลยุทธ์ในการลดต้นทุน มองหาช่องทางในการจัดซื้อของที่ราคาเหมาะสม.
• จบการศึกษาในระดับปริญญาตรีในสาขาการบริหาร การจัดการ วิศวกรรม หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง.
• มีประสบการณ์ในการจัดซื้ออย่างน้อย 1 ปี (หากมีประสบการณ์ในกลุ่มงานก่อสร้าง และซ่อมบำรุง จะพิจารณาเป็นพิเศษ).
• มีความสามารถในการเสนอแนะ ปรับปรุงระบบการทำงานจัดซื้อ.
• มีความรู้เรื่องวัสดุก่อสร้าง และสเปคสินค้า เป็นอย่างดี.
• มีทัศนคติที่ดี มีความซื่อสัตย์ ขยัน อดทน ทุ่มเท และกล้าตัดสินใจ.
• มีทักษะในการติดต่อประสานงานทั้งภายในและภายนอก.

ทักษะ:

Negotiation, Mandarin, English

ประเภทงาน:

งานประจำ

• Advise tenants/buyers to find their perfect property at the best price and hassle-free, using our advanced in-house technology to find properties matching the tenants/buyers needs.
• Provide property viewing to clients and facilitate the successful closing of rental/sale agreements between the landlord/property developer and the tenant/buyer.
• Build strong relations with buyers, tenants, landlords, property developers, and co-agents.
• Continuously self-development to become the top property consultant in the market and overachieve KPIs.
• Previous experience in the real estate industry is preferred but not required. Whether you re a professional or just beginning your journey, a genuine passion for real estate and strong drive are key.
• Fluency in English or Thai, both written and spoken; other languages are a plus.
• Strong communication and negotiation skills are essential.
• High attention to detail, well-organized, with a sense of urgency and a drive to get things done.
• But most importantly, we're looking for individuals who see this opportunity not just as a job, but as a career and a platform for personal and professional development..
• Job Highlight & Work Culture.
• Established and defined career paths.
• International work environment.
• Monthly Celebration & Parties.
• Won "Best Place to Work" award, certified by WorkVenture.
• Company Values.
• Customer & Partner First.
• Integrity & Reliability.
• Team Collaboration & Innovation.
• Proactive Ownership.
• Performance Culture: Work hard, have fun, make history.
• Vision: To be the preferred real estate partner for everyone.
• Mission: Delivering trusted and seamless real estate experiences with an end-to-end technology platform empowering market participants.
• Slogan: Your Smart Choice for Real Estate.
• Send your application now!.
• JOIN US TODAY If you re ready to unleash your potential and ready to start an exciting career journey with limitless possibilities, we invite you to join our team at PropertyScout..
• Please email your updated English CV to [email protected] using the format below,.
• Email Subject: Apply - Property Consultant (Bangkok) - [Your Name].
• Please introduce yourself and answer the following questions in English.
• Why are you a good fit for this role?.
• What experience or skills enable you to be successful in this position?.
• When can you start?.

ทักษะ:

Interior Design, Project Management, AutoCAD, English

ประเภทงาน:

งานประจำ

• Study and purpose suggestions and solutions for leasing team and other stakeholders.
• Produce appropriate proposals design and guidelines for tenants.
• Briefing, communication with tenants regarding design issues.
• Review and approve tenant s store design (with design team).
• Bachelor s or Master s degree in Interior Design, Architecture, Visual Merchandising, Environmental Design or related field.
• Proven experience in Interior Design with retail, commercial spaces or Malls.
• Minimum 5-7 years of experience in project management and the ability to oversee design implementation from concept to completion.
• Proficient in design software (AutoCAD, Sketch up, Lumion, etc).
• Strong English skills.

ทักษะ:

Research, Negotiation, English

ประเภทงาน:

งานประจำ

• Plan & lead the strategy of sourcing, approaching, and screening the potential tenants/customers and businesses, and determine their needs and wants for the property, as well as their economic viability.
• Acquire the new potential tenant partners and negotiate lease agreements and renewals with tenant partners for a constant focus on enhancing the tenancy mix and proactively pursuing exciting and unique concept as Siam Piwat principal to ensure the agreed deals of property rental processes are legally handled with care, complied with c ...
• Design and development sales project also act as project leader to contribute on marketing information research, competitor analyses, market trend and update regularly.
• Build and preserve favorable & strong relations with the tenants, contribute to a positive atmosphere in the office and portray a positive image of the company in the activities.
• Bachelor s degree or higher in Sales, Business, Marketing or related field.
• Minimum 5 years of experience in Retail Business or property field (retail space or office space) as well as leasing experience in shopping malls.
• Very good command in both written and spoken English.
• Good personality with service mind.
• Strong negotiation skill and driven to achieve business goal.
• Proficient in planning, organizing and multi-tasking.
• Ability to quickly establish credibility, influences others, build and maintain relationships, both internally and externally.

ทักษะ:

Research, Negotiation, English

ประเภทงาน:

งานประจำ

• Plan & lead the strategy of sourcing, approaching, and screening the potential tenants/customers and businesses, and determine their needs and wants for the property, as well as their economic viability.
• Acquire the new potential tenant partners and negotiate lease agreements and renewals with tenant partners for a constant focus on enhancing the tenancy mix and proactively pursuing exciting and unique concept as Siam Piwat principal to ensure the agreed deals of property rental processes are legally handled with care, complied with c ...
• Design and development sales project also act as project leader to contribute on marketing information research, competitor analyses, market trend and update regularly.
• Build and preserve favorable & strong relations with the tenants, contribute to a positive atmosphere in the office and portray a positive image of the company in the activities.
• Bachelor s degree or higherin Sales, Business, Marketing or related field.
• Minimum 5 years of experience in Retail Business or property field (retail space or office space) as well as leasing experience in shopping malls.
• Very good command in both written and spoken English.
• Good personality with service mind.
• Strong negotiation skill and driven to achieve business goal.
• Proficient in planning, organizing and multi-tasking.
• Ability to quickly establish credibility, influences others, build and maintain relationships, both internally and externally.

ประเภทงาน:

งานประจำ

• ตรวจสอบและดูแลการซ่อมบำรุงระบบไฟฟ้า, ระบบปรับอากาศ, ระบบลิฟต์ และระบบสาธารณูปโภคอื่น ๆ ของคอนโดให้มีความพร้อมใช้งานอยู่เสมอ.
• บริหารจัดการทีมวิศวกรและช่างเทคนิคประจำโครงการเพื่อให้งานดำเนินไปได้อย่างราบรื่น.
• ร่วมกับฝ่ายบริหารอสังหาริมทรัพย์ในการวางแผนและบริหารจัดการโครงการด้านงานวิศวกรรมของคอนโด.
• ตรวจตราและตรวจสอบคุณภาพงาน เพื่อให้แน่ใจว่าสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ของคอนโดเป็นไปตามมาตรฐานและข้อกำหนดของกฎหมาย.
• ประสานงานกับหน่วยงานภายนอกที่เกี่ยวข้องเพื่อให้การดำเนินงานของโครงการเป็นไปอย่างราบรื่น.
• คุณสมบัติ:ปริญญาตรี สาขาวิศวกรรมไฟฟ้า วิศวกรรมเครื่องกล หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง.
• มีประสบการณ์ในตำแหน่งหัวหน้าวิศวกรงานวิศวกรอาคาร, งานวิศวกรรมในโครงการคอนโดมิเนียมหรืออสังหาริมทรัพย์ ไม่น้อยกว่า 5 ปี.
• มีความเชี่ยวชาญในการบริหารจัดการทีมงานแลมีความรู้ความเข้าใจเกี่ยวกับระบบวิศวกรรมอาคารและระบบสาธารณูปโภค.
• สามารถตัดสินใจและแก้ไขปัญหาเฉพาะหน้าได้อย่างมีประสิทธิภาพ.
• มีใบประกอบวิชาชีพควบคุม (กว.).

ทักษะ:

CAD

ประเภทงาน:

งานประจำ

• ทำแบบงานระบบ M&E ด้วยโปรแกรม Auto cad 2D.
• จัดเตรียมงานระบบ M&E ในพื้นที่เช่า.
• ถอดแบบ ประมาณราคางานระบบ M&E.
• Brief แบบงานระบบ M&E ร้านค้า.
• ตรวจแบบงานระบบ M&E ร้านค้าให้เป็นไปตามมาตรฐานศูนย์การค้า.
• ตรวจสอบการติดตั้งงานระบบของผู้เช่า.
• ตรวจสอบงานรื้อถอนคืนพื้นที่เช่า.
• วุฒิ ปวส.-ปริญญาตรี สาขาวิชา ช่างไฟฟ้า ช่างยนต์ หรือ เครื่องกล.
• มีประสบการณ์ในการทำงานเขียนและตรวจแบบ, ควบคุมงานก่อสร้างระบบฯ อาคาร เช่น การติดตั้ง รื้อถอน ร้านค้าผู้เช่าในธุรกิจศูนย์การค้า อย่างน้อย 2 ปีขึ้นไป.
• มีทักษะการคุมงานและประสานงานกับผู้เกี่ยวข้อง.
• มีใบรับรองวิชาชีพช่างไฟฟ้า (ถ้ามี) หรือใบประกอบวิชาชี (ถ้ามี).
• สามารถใช้โปรแกรม AUTO CAD 2D ได้.
• Interested person may send your resume to [email protected].

ทักษะ:

Negotiation, English

ประเภทงาน:

งานประจำ

• Develop campaigns for tenants such as Special Deals/Promotion to generate more traffic and revenue.
• Able to provide information about promotions in Viz Privilege and One Siam Super App to tenants.
• Organize marketing related activities to boost sales for tenants.
• Create content and select media channels to promote tenants movement.
• Coordinate with internal departments regarding the installation of promotional materials for retailers.
• Regularly meet with tenants to discuss marketing strategies.
• Bachelor's degree in Business Administration, Management/Marketing, or related fields.
• At least 2-3 years of experience in tenant services within shopping centers.
• Good personality, a passion for customer service, and strong negotiation skills.
• Proficient in MS Office.
• Able to communicate in English.
• Ability to read construction plans will be an advantage.
• Work 5 days a week (Monday - Friday).